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• 경찰 계급과 조직 구성 우리나라의 경찰 계급의 경우 크게 세 단계로 나뉘어 진다. 먼저 가장 낮은 단계인 순경은 9급 상당으로, 경찰관 임용 시 부여받는 계급이다.다음으로 경장은 8급 상당으로, 형사이다.경사는 7급 상당으로, 형사반장, 파출소 부소장의 직위이다. 경위는 6급 상당으로 경찰대학 졸업생 임관 시 계급이다. 파출소장, 경찰서 반장, 치안센터장 등의 직위이다.경감은 6급 상당으로, 경찰서 계장, 지구대장, 250톤급 이상 함장의 직위이다.경정은 5급 상당으로, 경찰서 과장, 지방경찰청 계장, 1000톤급 이상 함장의 직위이다. 경무관은 3급 상당의 급수로, 지방경찰청 차장, 서울지방경찰청 기동본부장,동해/남해/제주지방해양경찰청장, 수원남부/성남분당/창원중부경찰서장의 직위이다.치안감은 2급 상당으로, 지방경찰청장, 경.. 더보기
• 건축물의 분양에 관한 법률(건분법) 제 10조 위반 처벌과 판례 건축물의 분양에 관한 법률(이하 건분법)은 건축물의 분양 절차 및 방법에 관한 사항을 정함으로써건축물 분양 과정의 투명성과 거래의 안전성을 확보하여 분양받는 자를 보호하고국민 경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다. [전문개정 2011.3.9] 건분법의 자세한 내용은 다음 링크에서 확인할 수 있다.http://www.yeslaw.com/lims/front/page/fulltext.html?action=LAW&lawid=3782 건축물의 분양에 관한 법률 www.yeslaw.com 건분법 제10조(벌칙)에 따르면,제5조제1항에 따른 분양신고를 하지 아니하거나, 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로분양 신고를 하고 건축물을 분양한 자는 3년 이하의 징역 또는 3억원 이하의 벌금에 처한다.(제5조(분양신고.. 더보기
• 부실시공/부실공사 신고사례, 판례, 판결문 부실시공 및 부실공사 신고는 국토교통부 e-클린센터에서 접수할 수 있다.이곳에서 건설공사 시행과정에서 발생하는 부실시공 및 부실감리에 대한 내용을 신고받을 수 있으며,각 지방 국토관리청이 담당하고 있다. https://www.molit.go.kr/USR/WPGE0201/m_4/DTL.jsp e-클린센터국토교통부 소속 및 산하기관 공직자의 직무 관련 부조리(갑질, 부정부패 등)를 처리하는 곳입니다. 담당 : 감사담당관 전화번호 : 044-201-3115 팩스 : 044-201-5506 국토교통분야 업무집행과정에서의www.molit.go.kr 건설공사 현장점검은 건설기술진흥법 제54조(건설공사현장 등의 점검)에 따라국토교통부장관 또는 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장ㆍ군수ㆍ구청장(자치구의 구청장을 말한다... 더보기
• 생활숙박 관련 분양 승인 전 광고 및 계약에 대한 법적 결과 법으로 분양승인을 받기 전의 홍보 및 계약 활동은 엄격히 규제된다.필요한 승인을 받기 전에 생활숙박 관련 광고를 한다면 법적 결과를 초래할 수 있다.이러한 활동은 건축물의 분양에 관한 법률(건분법)의 감독 하에 있으며,공개 모집이나 계약 체결 전 필요한 절차를 준수하는 것이 중요하다. 건축물의 분양에 관한 법률은 분양사업자가 대지소유권이 미확보된 상태에서 건축심의 이전에상가를 사전분양 한 후 분양대금을 다른 용도로 유용하여 재산상 피해를 입힌"굿모닝시티" 상가 분양 피해사건과 같은 사례를 예방하기 위함이다.이러한 사건 등이 발생함에 따라 상가분양시장의 투명성을 제고하고,허위 과장광고, 분양대금의 유용 등으로 인하여 발생하는 피해로부터피분양자를 보호하며 국민경제의 건전한 발전에 이바지하기 위하여 동 법을 .. 더보기

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• 생활숙박시설 분양계약 취소 판결 분석 안녕하세요!오늘은 생활숙박시설 분양계약 취소 판결을 분석해보려 합니다.수분양자 승소 판례 위주로 법원의 판단과 시사점을 위주로 살펴보겠습니다. 이 포스트의 목차는 위 사진과 같습니다. 우선 사건 개요를 파악한 후 법원이 사건에 대해 어떤 판결을 내렸는지, 그 주요 내용들을 살펴보겠습니다.또 사건에 영향을 준 법적 성격과 사건에서 이루어진 분양 홍보의 문제점, 마지막으로 판결의 의의를 살펴보겠습니다. 먼저 사건의 개요를 당사자들의 지위, 분쟁의 배경, 원고들의 주장으로 나누어 살펴보겠습니다. 당사자들의 지위는 수분양자인 원고이고,시행사, 분양자, 시공사가 피고입니다. 분쟁은 생활숙박시설을 분양할 당시 실거주가 가능하다고 홍보하였고법적 규제가 강화되며 수분양자들이 계약 취소를 요구한 형태로 나타납니다. 원고.. 더보기
• [경제야놀자 Youtube] 생숙 허위 분양 인정, 법원의 이례적인 판결로 시행사 최대 9억 7천만원 지급!? [불편한아파트] 출처 : [경제야놀자 Youtube] 생숙 허위 분양 인정, 법원의 이례적인 판결로 시행사 최대 9억 7천만원 지급!? [불편한아파트] https://youtu.be/pvOJg-gBiKw?si=iqQKLeTybktt_DZi 당신의 아파트는 안녕하십니까불만 편법 한눈에 알아보는 불편한 아파트오늘의 주제는 그동안 말도 많고 탈도 많았던 생할 숙박시설에 대한 내용입니다.  시행사가 분양할 때 이곳이 실거주가 가능하다라고 잘못 설명했고그래서 지금 시행사와 수분양자 간의 법정 다툼이 진행되고 있는 곳입니다.부산 해운대 중심 상권에 위치한 빌리브 패러그라프 생활 숙박 시설인데요,38층 200여 내실로 비교적 큰 규모의 생수입니다이곳은 해운대 비치 벨트에 있다는 걸 강조하면서 청약 당시 38:1 이라는 높은 경쟁률을.. 더보기
• [법무법인 랜드로] 부산 o 생숙 분양계약 취소 승소 출처 : 유튜브 [법무법인 랜드로] 부산 o 생숙 분양계약 취소 승소  https://youtube.com/shorts/OWArByxUzJM?si=dl8N-gKm3xR-zBV1   제가 수행했던 부산 o 생활형숙박시설 분양계약 취소소송에서 드디어 수분양자 승소 판결이 나왔습니다.해당 생숙 분양계약은 취소되었고, 시행사 측에서는 저희 의뢰인께 그동안 납부된 분양 대금 전액을 반환하게 되었는데요사실 그동안 전국적으로 생활형 숙박시설 분양계약 관련 소송들이 많이 진행되었지만실제 분양 계약이 취소된 사례는 찾아보기 어려웠습니다하지만 이번 분양계약 취소 승소판결이 앞으로 다른 생숙 분양계약 사건들에도 긍정적인 영향을 미칠 거라 기대해 봅니다다른 생숙 분양계약 사건들과 이 사건들은 어떤 점이 달랐길래 저희 의뢰인께.. 더보기
• [숙박매거진] 법원 “생숙 실거주 안내 잘못… 분양대금 반환하라” 출처 :https://www.sukbakmagazine.com/news/articleView.html?idxno=63465 [숙박매거진] 고범석 기자 전국에서 동시다발적으로 생활형숙박시설(이하 생숙) 계약취소 소송이 일어난 가운데, 수분양자에게 손을 들어준 법원 판결이 나와 주목된다. 최근 서울중앙지법은 부산 해운대구에 있는 한 생숙의 수분양자들이 시행사·신탁사를 상대로 제기한 분양 계약취소 소송에 대해 원고 승소 판결을 내렸다. 생숙에서 실거주가 가능하다는 시행사의 분양 홍보 과정을 소비자 기망행위로 판단하고 분양대금을 전액 반환하라는 판결이다. 법원은 시행사의 기망행위였든 착오였든, 수분양자의 계약 체결은 시행사의 잘못된 설명 때문이라고 판단한 것으로 보인다.이번 판결에 따라 시행사가 가구별로 반환해.. 더보기
• [MTN deep] "생숙 분양대금 반환하라"…수분양자 손 들어준 재판부 https://youtu.be/_Rzx_6H-pAk?si=AHlMgCi2Zs5BV9OX  [앵커멘트]생활형숙박시설을 두고 곳곳에서 계약취소 소송이 뒤따르고 있습니다.분양홍보 당시 주거용으로 활용할 수 있다는 설명이 있었고, 이 설명으로 논란이 불거진건데요.최근에는 9억원에 달하는 분양대금을 모두 반환하라는 판결도 나왔습니다.이안기 기자입니다. [기사내용]부산 해운대 중심지에 자리 잡고 있는 한 생활형숙박시설.생활형숙박시설 인기가 절정에 이른 지난 2020년 분양했는데, 실거주도 할 수 있다고 홍보했습니다.이곳은 해운대 비치벨트에 있다는 걸 강조하면서, 청약 당시 38대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하기도 했습니다.문제는 지난 2021년 정부가 실거주를 막는 ‘생활형숙박시설 불법전용 방지 대책’을 내놓으며 .. 더보기
• [땅집고] "생숙서 실거주 가능 착오 유발했다면 분양대금 돌려줘야" 판결에 뒤집힌 생숙 [땅집고] 박기홍 기자 [땅집고] 부산의 한 생활형숙박시설(이하 생숙) 수분양자들이 시행사·신탁사를 상대로 제기한 분양 계약취소 소송에 대해 1심 재판부가 원고 승소 판결을 내렸다. 법원은 분양 사업을 시행한 사업자가 분양 홍보 과정에서 소비자를 기망한 것으로 보고 분양대금을 돌려줘야 한다는 판단을 내렸다. 전국에서 생숙 분양 계약취소 소송이 잇따르고 있는 가운데 이와 관련해 이례적 판결 사례가 나온 것이다.지난달 서울중앙지법은 부산 해운대구 우동 생숙 ‘빌리프 패러그라프’ 수분양자 2명이 제기한 분양대금 반환 청구 소송에서 시행사 측이 생활형숙박시설 분양 당시 실거주가 가능한 것으로 원고들의 착오를 유발한 홍보를 한 것으로 보고 분양대금을 모두 반환해야 한다며 수분양자의 손을 들어줬다.법원은 시행사의 .. 더보기
• 서울특별시의회의원 남창진 나이 학력 경력 프로필 남창진은 경상북도 영양군 출생의 국민의힘 소속 서울특별시의회의원이다. 2022년 전국 동시지방선거 서울특별시의회 송파구 제2선거구에 출마해 61.02%의 득표율로 당선되었다. 이름: 남창진 (南昌鎭) 출생일: 1952. 11. 16. (만71세) 출생지: 경상북도 영양군 청기면 학력: 영양중학교 영양고등학교 세종사이버대학교 한양대학교 공공정책대학원 지방자치학과 행정학 석사 경력 - 전) 제9대 서울특별시의회 의원 - 전) 송파구의회 도시건설위원장 - 전) 싱크홀 발생 원인조사 및 안전대책 특별위원회 부위원장 - 전) 한옥지원특별위원회 부위원장 - 전) 조례 정비 특별위원회 위원장 - 전) 항공기 소음 특별위원회 위원 - 현) 저출생, 고령사회 문제 극복을 위한 특별위원회 위원 의회 출석 본회의 65/67.. 더보기
• 서울특별시의회의원 남궁역 나이 학력 경력 프로필 남궁역은 경기도 양평군 출생의 국민의힘 소속 서울특별시의회의원이다. 2022년 전국 동시지방선거 서울특별시의회 동대문구 제3선거구에 출마해 51.85%의 득표율로 당선되었다. 이름: 남궁역 (南宮墿) 출생일: 1955. 5. 22. (만69세) 출생지: 경기도 양평군 용문면 학력: 용문고등학교 세종사이버대학교 중퇴 경희사이버대학교 관광레저경영학과 졸업 경력 - 전) 제5, 6, 8대 동대문구의회 의원 (총 3선 역임) - 전) 동대문구 119 전농센타 의용소방대장 - 전) 환경수자원위원회 부위원장 - 전) 윤리특별위원회 위원 - 현) 환경수자원위원회 위원 - 현) 예산결산특별위원회 위원 의회 출석 본회의 66/67 (99%) 상임위원회 47/47 (100%) 의원 연구실 주소 : 서울시 중구 덕수궁길 1.. 더보기

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