분양승인 전 광고, 분양, 사전분양 및 계약에 관한 규정 위반

 

분양승인 전 광고, 분양, 사전분양 및 계약에 관한 규정 위반은 다양한 법적 책임을 수반한다.

 

분양승인 전 광고 및 계약 관련 판례 및 형사처벌 예시:

 

법적 조치: 건축물의 분양에 관한 법률(건분법)에 따라, 분양승인 이전의 광고, 분양, 사전분양 및 계약은 금지된다. 이를 위반할 경우 과태료 부과, 형사처벌 등의 조치가 취해질 수 있다. 이는 분양대금의 유용을 방지하고 수분양자를 보호하기 위함입니다​ 

 

출처: https://law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EA%B1%B4%EC%B6%95%EB%AC%BC%EC%9D%98%EB%B6%84%EC%96%91%EC%97%90%EA%B4%80%ED%95%9C%EB%B2%95%EB%A5%A0

 

실제 사례: 한 사례에서는 건설업체가 분양승인을 받기 전에 상가를 사전분양하는 광고를 진행하여 법적 문제에 휘말렸다. 이러한 행위는 신뢰할 수 없는 광고와 과대광고로 인해 소비자를 현혹시키고, 분양계약의 무효화 및 손해배상 책임으로 이어질 수 있다​ 

 

 

출처:

https://www.epnnews.com/news/articleView.html?idxno=6322

[단독]쪽박차는 유령상가 사기분양 논란에 휩싸인 한국자산신탁

 

형사처벌 사례:

• 특정 사례에서는 분양승인을 받지 않고 사전분양을 강행한 건설업체에 대해 형사소송이 제기되었다. 이 경우 건설업체는 법적 책임을 지고, 소비자들에게 발생한 손해를 배상해야 할 수 있다.

이러한 위반 사례들은 분양승인 전 광고 및 분양 활동의 법적 위험을 강조하며,

해당 분야의 법적 지식을 갖춘 전문가의 도움을 받아 조치를 취하는 것이 중요함을 시사한다.

분양승인 전 행위에 대한 더 자세한 정보는 법제처 웹사이트에서 확인할 수 있다.

 

https://www.moleg.go.kr/